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科罗拉多州立法者批准法案,减少对某些类别的财产征收财产税

税收发展2021年6月14日

科罗拉多立法者寻求最后一分钟的批准,以减少物业税

2021年6月2日,科罗拉多州议员在最后一刻提出了一项法案(SB21-293),以回避可能的27号倡议投票问题。如果能够收集到足够多的签名,让27号倡议付诸表决,那么所有住宅地产的评估比率将永久下降到6.5%,所有商业地产的评估比率将下降到26.4%。

6月9日星期三,2021年6月9日,科罗拉多立法机构通过了SB21-293,其中包括两年的住宅物业和用于可再生能源的农业土地和物业。这些减少总计约2亿美元的税收休息时间,其中包括倡议中许多规定的规定。一些成员对削减如何影响农村服务以及票据的能力表示关切,以协助这些歧视的能力出租。最终,立法者同意该法案允许他们在妥善撤销评估,并协助这些企业和居民从大流行中恢复。

该法案将导致创建多个子类别的住宅物业和商业物业。多户住宅物业的评税比率将由现时的7.15%降至6.8%,而其他住宅物业的评税比率则降至6.95%。就商业地产而言,子类别分为农业地产和可再生能源地产。除农业和可再生能源资产外,所有商业资产的比重将保持在29%,而农业和可再生能源资产的比重将降至26.4%。

此外,主要房主将有机会延迟支付超过税收增长上限的一部分房地产税。允许的延迟总额为10,000美元。为了获得权益,纳税人被视为被征召入伍的人。公平的要求将与获得延期和未亡配偶资格的要求相同。这项福利目前只惠及退伍军人和老年人,但现在将惠及所有主要房主。但这不适用于第二套或度假屋的所有者。

瑞安的当地专家可以提供立法会议的概述和对新颁布的影响该州企业的变化的深入分析。

技术信息联系:

马修立杆
主要
瑞安
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matt.poling@ryan.com

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